1. EL LUGAR
Un predio que ha funcionado como estacionamiento durante una década, en Doctor Lavista 105, en la Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, es el sitio donde se edificará el proyecto.
Se plantea construir 150 departamentos en un espacio con 4 mil 800 metros de superficie.
2. ¿CÓMO SERÁ EL PROYECTO?
El pasado 18 de junio, la Administración capitalina dio a conocer los primeros detalles sobre esta iniciativa.
El programa piloto estará dirigido a jóvenes que estudien o trabajen en la Ciudad de México.
Se plantea que el periodo de renta sea de máximo cinco años con opción de prórroga a dos años más, para que así puedan llegar otros habitantes.
Algunas características:
- Serán 158 viviendas de 40, 50 y 60 metros cuadrados.
- Podrán acceder al programa personas de entre 18 y 35 años.
- Las rentas tendrán un costo de entre 2 mil 500 y 5 mil pesos mensuales, más un 10 por ciento por la cuota de mantenimiento.
- Además, el lugar tendrá 15 locales comerciales.
- El tiempo máximo de la renta será de 5 años, con una prórroga de 2 años.
Los beneficiarios deberán contar con un ingreso que no debe exceder uno o dos salarios mínimos, es decir, sus ingresos no deberán ser mayores a 7 mil o 14 mil pesos mensuales.
- Patios
- Jardines
- Ludoteca
- Salón de usos múltiples
- Lavandería
- Comedor comunitario
- Biblioteca
- Restaurantes y terrazas de acceso público
Los trabajos de demolición y obra durarán alrededor de un año, por lo que el complejo habitacional estaría listo en septiembre de 2025, mientras que se proyecta un costo de alrededor de 147 millones de pesos.
3. PROYECTOS SIMILARES
Inti Muñoz, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), destacó al término del recorrido por el sitio donde se edificarán los departamentos que se prevé que la construcción esté lista en un año.
"Este es un primer proyecto, va a haber más proyectos, va a haber más espacios donde se construya más vivienda pública para arrendamiento"
4. OPINIONES
Rosalba González, especialista de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) en temas de vivienda, consideró que el anuncio es una propuesta interesante, aunque subrayó que no es una solución de fondo al problema de la vivienda.
Enfatizó en que no se debe olvidar que hace falta una ley para la protección inquilinaria, con la cual se atiendan los costos excesivos del alquiler. El siguiente paso, consideró, es que las autoridades planteen espacios de discusión para diagnosticar los problemas de acceso a vivienda en renta en general.
"Me parece atractiva dentro del esquema, pero, claramente, no resuelve el problema integral sobre el alquiler. No sabemos cuáles son las condiciones o el efecto que va a tener en el contexto inmediato".